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新竹縣竹東頭前溪生態公園已設置15多年，園內公共設施老舊，竹縣府環保局爭取經濟部水利署前瞻「頭前溪生態公園水環境改善計畫」總經費約2,628萬，中央補助2,050萬，縣府自籌578萬，日前開工預計今年11月中旬完工，期待提供完善的公園服務品質。



新竹縣長楊文科表示，竹東頭前溪生態公園面積約150公頃，園內生態豐富有黃頭鷺、小白鷺、紅冠水雞、斯文豪氏攀蜥等以及竹縣縣鳥五色鳥，因此本次工程特別使用「生態工法」塑造，改善公園現有設施不足處，更建構起頭前溪帶狀綠色廊道，提供新竹縣民更優質的休憩空間。



竹縣環保局代理局長羅仕臣說，本計畫施作內容主要修繕公園既有設施，改善水撲滿-雨水截流設施、老舊水車拆除重新施作、既有3座停車空間改善，並特別使用透水瀝青，讓雨水落下滲透到地板，對於生態及減少公園積水相當助益，更將生態池補植水草植物，以及改善水池旁的木平台與木棧橋、串連起整個頭前溪景觀設計，設置導覽牌、景觀平台、籃球場內設照明設備，使新竹縣民有完善休閒場地可運用。

近期在臉書上常常有廣告有老師說要教你零元買房、集資買房等等的說明會。到底是否真的可以零元買房？零元買房、集資買房真的這樣真的像那些所謂老師說的一樣好康嗎？看到下面的留言非常踴躍，百億房產教練RENBA十分擔心許多民眾不懂而誤入陷阱。

好的老師帶你上天堂，不好的老師帶你住牢房

買房是人生大事，如果可以不用拿錢出來就達成聽起來的確很誘人，尤其是有些人沒有第一桶金、沒有富爸爸，讓買房看起來像是遙不可及的夢想。於是坊間有不少的老師開始在臉書上廣告所謂的零元買房，說可以教你房地產投資，但這些老師通常你不會知道他們是誰，到底他們的操作績效或業績如何，其實也難以檢驗，亦或是把錢給他們操作安不安全、有沒有違法的可能讓你最後住牢房。

零元買房＝偽造文書+詐欺銀行

所謂的零元買房，其實就是透過偽造買賣合約，將合約成交價格灌水，並詐欺銀行達成零元買房的結果。舉例來說，一間成交價格1000萬的房子，理論上應該只能貸到800萬或850萬(八到八五成)，透過偽造買賣合約，將成交價拉高到1200萬或1250萬，加上有時可能有銀行房貸人員與這些老師配合，讓銀行去認可這個偽造的成交價，如此就可以達到宣稱的零元買房。

但這樣的行為，偽造買賣合約觸犯了刑法的偽造文書罪，申請貸款時對銀行來說是詐欺銀行，一旦被查到兩罪應該都是跑不了的，七月一號開始實價登錄的申報義務人也從原本的代書變成買賣雙方，這裡也會發生新的使公務員登載不實罪。過往也有不少案例被查獲。簡單來說，這些所謂的老師教的方法，是絕對的違法！請大家務必三思。

買房淪為被出貨工具

說完零元買房，當然也要提一下集資買房，之前最有名的就是某投資客在竹南的建案，揪網友集資去買，其實根本是一批賣不出去的房子透過這樣的方式來出貨，參與者接的是刀子不是蘋果。賣不出去的建案或二手屋，仲介或代銷與所謂的老師們勾結，讓不知情的民眾進場住進了套房。是不是覺得好像在股市當中聽過？沒錯，這在股票市場中非常常見，也就是所謂的主力搭配股票老師鼓吹民眾進場，但主力暗中出貨倒貨。在房地產市場裡，因為資訊沒有股票那樣透明，這樣的案例比較少人發現而已。現在也開始出現一些零元買房成為出貨工具的手法，利用零元買房來做包裝，０自備的幻覺讓你忽略掉本身物件的狀態以及評估，讓你陷入他們的情境中默默接下了刀子。

集資變成吸金騙局

更有很多所謂的房地產老師，最後變成吸金的龐式騙局捲款潛逃，例如前陣子的有位房產投資講師，吸金25億人間蒸發，留下數百位血本無歸的受害人。當你把錢交出去給陌生人，買的產權也登記的是陌生人的時候，你只靠一張合約、一張本票，對你的保障其實非常的低，當老師人不見了，你的合約和本票也等同於壁紙。也許有些老師一開始並不打算走吸金路線，只是當市場反轉或有時操作不慎大規模虧損的時候，很多人並不會選擇誠實面對而是會選擇溜之大吉，抑或是抵擋不住金錢的誘惑鋌而走險。

最後，還是建議大家，好的老師帶你上天堂，不好的老師帶你住牢房/套房。房地產投資的複雜性非常高，也涉及非常多的法令問題，相對於股市的電腦化、標準化流程，有許多人為操作的空間，相對的也就容易讓一些不肖之徒有機可趁。不要輕易相信零元買房或集資買房的老師，自己的錢應該放在自己手中。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】

 

信義區近期出現多筆豪宅交易，，其中藝人大Ｓ徐熙媛名下的「冠德遠見」19樓戶177.24坪，以2.19億售出，單價140.1萬元，大Ｓ當時開價2.76億求售，雖然透過經紀人表示是原價賣出，但若按照開價計算，是打了8折出售，買家據查是新竹的2位自然人，全以現金購入，該社區另外也成交17樓101.75坪，以1億1700萬售出，拆算單價後約為144.4萬元。

上月底傳出藝人大Ｓ為救老公汪小菲的飯店，決定拋售婚前購買的信義區「冠德遠見」豪宅，當時大Ｓ透過經紀人表示，搬離該社區已2年，當初搬家就同步委託房仲賣屋，也幸運賣掉，房價並沒有打8折，是原價賣出。

不過根據最新實價登錄顯示，大Ｓ名下的19樓兩戶打通的177.24坪，是以2.19億元售出，對比大Ｓ開價2.76億，的確打了8折出售。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「冠德遠見」位於信義計劃區內的信義路五段第一排，屋齡已有12年，因有知名住戶大S與汪小菲，以及香港中國創新投資主席向心夫婦，因此在中港澳高資產族之間，頗具名氣。實價登錄以來單價最高的是2013年交易的14樓戶，單價達175萬，不過隨著房市轉向，近年揭露最新的交易為25樓戶，單價為155萬左右。

信義計劃區另一豪宅「台北信義」8樓戶在5月也以2.17億元成交，單坪172萬元，信義房屋表示，前一手屋主在2012年當時取得，成交總價為1.69億元，2018年3月同樣8樓成交2.53億元，每坪成交價格為179萬元，此次成交的行情與2年前的價格接近。

信義區豪宅每兩週賣一間 今年已賣出21.5億元

張旭嵐表示，信義計劃區國際商辦和百貨集中，近年已取代東區商圈，含金量飆高，截至今年5月，信義區已有11筆億元豪宅成交，等於每兩週就賣一間豪宅，總銷超過21.5億元，銷況驚人。　

而今年信義區成交最多的豪宅是「寶徠花園廣場」，今年前5月已有4筆交易，台灣房屋信義101特許加盟店店東向秦毅指出，「寶徠花園廣場」有不少屋主是傳產企業主，是知名的名人社區，過去最高價為19樓戶於2013年的交易單價193萬元，而近1年社區行情單價大約落在150~160萬元之間。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此波疫情對大小企業有不同程度的衝擊，因此發現疫情嚴峻的期間，的確有些屋主調節手上資產，將高總價產品釋出變現，加上國內早年的名宅都已經屋齡老舊，有些自用買方也趁這波屋主售屋意願較強時入場，信義計畫區內近期交易狀況反而較先前熱絡。

買房要挑生活機能佳的地方，而台中哪裡生活機能好呢？根據好時價統計分析台中市逾8000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類生活機能的綜合分數，發現舊城區以及即將通車的台中捷運綠線文新崇德站至南屯站最出色。

觀察台中市的生活機能分布狀況，可見主要的熱點散布在舊台中市，並且以台中車站周圍及捷運路線經過的文心路一帶最熱鬧；而舊台中縣則以台鐵站點為主，如豐原站、潭子站、清水站等，皆是由「交通運輸」機能帶動的熱區。

以行政區而言，台中市整體生活機能分數最高的前5名依序為中區、西區、北區、南屯區及西屯區，皆位於舊台中市，其中，中區、西區、北區屬於舊城區，南屯區、西屯區為新興開發區。

好時價產品總監丁肇毅說明，西區受惠於台中車站帶動的早期開發，此區域曾經為金融及商業核心，擁有充沛的機能，滿足往來人口生活所需。儘管舊城區的開發幾近飽和且隨著商圈西移而逐漸沒落，台中市府近年來積極推動舊城區的再造與活化，並透過鐵路高架化促進都市縫合，賦予此區域翻轉與發展的契機。

值得注意的是，台中高鐵站坐落的烏日高鐵特定區，雖然建案雲集，但生活機能尚在發展階段，區域內的生活便利性仍需「時間累積」。

【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】

 

肺炎疫情雖影響台灣各項經濟活動，但對房地產來說似乎免疫，近期不斷出現秒殺案，不過傳真實業董事長認為房市不是全面好，現在市場銷售上是蛋白區比蛋黃區好、中小坪數比大坪數好、預售案比成屋好。

王明成表示，現在資金氾濫，讓房地產受惠，但並不是全面都變好，仍有一些案子賣得很辛苦，在後疫情局勢下，他認為建案完銷需要有五大條件，分別是「品牌優勢」、「健康的空間」、「資產保值性」、「內容為王」和「超前佈署」等。

他表示，公司代銷位在承德路二段的預售案「宏國大道城」Ｃ、D區，原本預計3月進場銷售，因疫情延遲到6月，開賣一週30坪以下產品就秒殺，3週內1百多戶全面售罄，就是因為此案是知名的宏國建設，有2100坪大基地、大街闊，還有全棟式新風系統，符合現在民眾需求。

傳真實業在大同區從3年前銷售「京王」開始，到去年底的「永陞奕居」，再到最新的「宏國大道城」，連續3年建案連番秒殺，其中「永陞奕居」更創下21天賣光21戶紀錄，讓王明成被稱為「大同王」，不少大同區建案都想找他銷售。

而傳真實業下半年在雙北還有10多個建案將推出，其中「宏國大道城」在年底將推出A、B區大坪數產品，案量約160億，在淡水有麗寶機構的「微笑VILLA」，是特殊的別墅產品，王明成說，別墅在台北幾乎已絕跡，但疫情過後，大家更重是住家空間、環境，獨門獨戶的別墅將有其市場。

日本凱威百株式會社及川金株式會社於2018年10月，發生建築消能元件（制震器）有數據造假情事，經內政部調查國內使用情形並全面進行安全評估後，於今日公開調查報告表示，國內使用該2公司產品之建築物均安全無虞。

日本凱威百株式會社及川金株式會社分別於2018年10月16日及23日對外表示，其生產之消能元件有數據造假情事，因相關產品亦有輸入台灣使用，內政部即請各主管建築機關清查轄區內有使用凱威百及川金株式會社生產消能元件之建築物，並與凱威百株式會社及川金株式會社提供之資料比對確認後，全台共計有67個建築物使用其消能元件，其中使用凱威百產品者計61案建築物，使用川金產品者計6案建築物。

全部案件均由結構技師複算及第三方複審確認

內政部表示，為確保民眾住的安全，所有案件不論是否有數據造假，均交由結構專業技師進行結構安全複算，複算結果並經第三方複審，其中1案建築物使用不合格消能元件，已於2019年12月17日更換為經驗證性能符合法規規定的新品，因此，全部67案建築物均確認安全無虞，所有結構安全確認結果也已通知各公寓大廈管理委員會知悉。

為加強結構設計技師對所採用消能元件性能之掌握，內政部已請財團法人國家實驗研究院國家地震工程研究中心協助檢討建築物耐震設計相關規定，另就隔震建築物及含被動消能系統建築物應具備之效果，亦一併檢討納入規範，以確保國人居住安全。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

桃園機捷自2017年通車後已三年半，截至2020年5月止，總運量更突破7,624多萬人次，對此台灣房屋調查沿線各站，自2017年到2020年房價漲跌變化，漲幅最大以A18高鐵桃園站漲18.7％奪冠，A22老街溪站漲16.2％居次，A17領航站漲14.0％名列第三，機捷沿線房市站上2字頭，1字頭房價漸成絕響。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，桃園房價普遍較雙北「物美價廉」，在就業、建設強勁表現下，替沿線各站加分不少，讓大小建商紛紛搶進，吸引雙北年輕首購族關注，而本次房價表現亮眼的A17、A18兩站，位處案量、話題皆吸睛的青埔特區，在建設和交屋助攻下，房價成長迅速；相較A22老街溪站則是受惠中壢區優勢，除了緊臨海華SOGO商圈，配合車站的人潮、商機，成為支撐當地房市的最大功臣。

 

搶搭青埔熱潮 A17、A18房價鍍金

江怡慧指出，房價漲最多的第一名，A18高鐵桃園站，除了高鐵、機捷共構優勢外，區域建設話題持續更是最大話題，刺激單價由25.2萬追漲至29.9萬，有華泰名品城與新光影城、置地廣場、Xpark水族館、IKEA旗艦店等，加上學區為雙語青埔國小優勢，尚有對往返各地的商務客，及在桃園機場、outlet等周邊就業人口，區內的住宅確實是吸引力十足；位於鄰站的A17領航，以書法公園、流行音樂廣場等利多建設為主軸，配合明星學區大園國際高中加持，確實吸引不少家長「孟母三遷」，周邊房價更從20.7萬走強升至23.6萬。

同樣在青埔特區核心內，A19站體育園區站則呈現價格修正，江怡慧表示，主是因推案量較大且多元，使得推案價格出現高低差距大影響所致。建議有鎖定青埔特區找屋的民眾，不妨趁現階段往推案開價，差距大的區域尋找符合自己的物件，多比較仍有機會找到不錯的「蘋果物件」。

 

第二名的A22老街溪站，雖進入動工黑暗期，價格不跌反漲，江怡慧分析，主因鄰接800坪商業用地(老街溪段4號用地)，市府採取50年地上權設定方式招商，得標者是由合和集團以2.81億元得標，近SOGO商圈與大同商圈，加上正面老街溪河岸之特殊景觀，期望能朝向河岸多元商業活動空間發展，營造出具有特色的新驛水岸商圈，日商插旗助益南桃園房市加乘效益。又鄰近中壢火車站，人潮、商機洶湧，交通上到青埔高鐵車站也僅需10分鐘，加上搭乘捷運便能往返雙北，是通勤族的一大福利，房價也由每坪21萬上漲至24.4萬，她也補充，捷運待完成後網絡更臻完整，在桃園捷運綠線、鐵路地下化等題材助陣，未來性可說相當看好。

 

新北它最旺　泰山站漲7.7％

雙北則屬A1台北車站，及A5泰山兩站最搶眼，房價各上漲8.2％、7.7％，優美地產企研室主任林哲緯認為，台北車站近年在西區門戶計畫、忠孝路橋拆除等利多下，近期中山北路一段和林森北路一帶的電梯大樓、套房產品買氣較旺，也帶動周邊房價成長；而泰山站因近新莊成熟生活圈，但價格又比副都心4字頭房價門檻低，吸引首購族群，且近期也有塭仔圳重劃區重啟、五股泰山輕軌等議題加持，長線發展性相當可期。

江怡慧強調，桃園目前仍屬交通、建設及人口的成長黃金期，機捷沿線各站發展不一，但依照「房價跟著建設走」的定律，未來發展值得持續期待，以2020年5月在A10山鼻站的土地標售，標脫率達64.7％，吸引建商豪砸數億元搶進該區，顯見捷運周邊相當具有開發引吸力，再加上現在第一階段桃園捷運在「三心六線路網」的主架構下，未來尚有以三角蛛型路網再延伸規劃，增加11條路線，將推升桃園捷運網路的便利繁榮。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

後疫情時代，綠覆率高的健康宅深受市場歡迎，桃園各重劃區六月帶看量都較疫情前成長1~2成，其中以桃園｢小檜溪｣、｢中路｣重劃區最受消費者青睞，除了有交通重大建設加持外，｢小檜溪｣以及｢中路｣重劃區綠覆率皆高於10％，較桃園其他重劃區的6％還要高，讓這兩區成為桃園下半年房市最熱的區域。

五月以來，消費者外出看房意願增加，但仍擔心冬季病毒捲土重來，對於通風日照良好、有完善物管、棟距寬以及公園綠地量大的健康宅都特別喜愛。桃園目前最受矚目的是｢小檜溪｣重劃區，區內有觸動之森及河濱公園共六個總計約3.9公頃的綠地公園，綠覆率高達14.47％，為目前桃園綠覆比最高的重劃區。

 

信義房屋大業民光店店長黃雪甄表示，｢小檜溪｣重劃區不只擁有最高綠覆率可讓消費者享受慢活及健康的居家生活，亦緊鄰桃園火車站商圈、中正路生活圈、大有路生活圈，擁有桃園重劃區少見的便利機能，未來桃園捷運綠線G9捷運站通車後，從G9站到｢小檜溪｣重劃區只需5到10分鐘，再加上民光東路跟民光路也因｢小檜溪｣重劃區而縫合，從大業商圈到桃園夜市車程縮短約15分鐘，多項利多造就高詢問度。

｢小檜溪｣重劃區目前最搶手的當屬面南崁溪的景觀宅，平均單價介於32~34萬間，黃雪甄表示此區主要吸引桃園大業大有區以及東區兩個鄰近生活圈的換屋族。

首購族則偏好選擇桃園「中路」重劃區，規劃為純住宅區，擁有風禾、水秀、向陽公園等超過九公頃的公園綠地優勢，綠覆率也超過10％。生活機能除了仰賴桃園舊市區與市府商圈，開車5分鐘串連國道二號南桃園交流道，10分鐘車程可達桃園火車站。

 

信義房屋縣府店專案經理呂杰翰表示，近年｢中路｣重劃區在風禾共融公園的加持下，吸引大量建商布局卡位，強調親子共融的公園宅以及養身宅更在這一波疫情下詢問度變高。中路重劃區享市府商圈便利性，新案平均每坪開價約28~36萬元，10年內中古住宅大樓每坪均價23~26萬元，以1000~1200萬元、2~3房產品最熱門。

綜觀以上兩個重劃區的共同特色都是綠覆率高、低建蔽率，講求舒適住宅品質，同時2公里內皆可享有商圈機能、且國道便捷性佳，北上台北或南下機場都非常快速，加上價格都介於2~3字頭之間，CP值高，相當吸引消費者，未來更多購物商城以及重大建設陸續完備，勢必再替這兩個重劃區注入更多優勢。

中山北路台北尊貴的百年官道，從大屯山龍脈氣勢在士林蘊含官邸貴族龍氣，在淡水河、基隆河雙水財源汲水吞吐的圓山龍抬頭，南向總統府、北門吞吐財氣，沿線俱是動中進財之局。從日治時代連接總督府到圓山神社的「敕使官道」、是兩蔣上下班的「國道」，也是美軍駐台年代的「外交官道」、八〇年代銀行林立的「金融大道」、九〇年代靠晶華酒店名品商圈撐起媲美巴黎香榭大道的「時尚大道」，更是「中山」、「敦南」、「仁愛」3大林蔭道之首！甲桂林廣告總經理陳衍豪表示：2020年中山北路從一段到五段，雙子星、陽信上海銀雙總部、北藝中心等3大民間投資與政府建設立多大爆發，房市交易催油門，沿線先推預售案「常殷峰澤」、「合矩青山」、「東騰界」、「全陽豐會」、「昇陽城中」案案熱銷告捷。

中山北路與民權東路交叉口到花博這段，是中山北路最濃密的林蔭段落，本就有「中山富御」、「僑聯大千」、「玉山石」、「遠雄富都」等豪宅聚落，2020年這個黃金路口更有上海儲蓄商銀總部改建案，與陽信銀行總部將進駐興建中的忠泰A辦等2大民間投資「鍍金」地段價值。讓靜巷內24-40坪預售新案「合矩青山」銷售熱度一開案就爆衝，吸引跨區實力型自營商換屋，以及中山區企業主為二代置產。在民權西路站和大同公司間的撫順街內登場的「東騰界」，則鎖定飯店密集、外商與國際商務人士群聚的中山北路一帶，推出13-28坪人文精品靜巷宅，才進場預備潛銷，詢問熱度就很高。

 

從中山區進到士林，一眼就能見到台北表演藝術中心獨樹一格的建築美學，加上本來就有士林官邸豪宅特區的光環，士林天母在地第一品牌全陽建設，特別攜手紅樹林水岸豪宅推手甲桂林廣告，兩強聯手在「天母門戶，士林之眼」、「中山北路門牌唯一水岸」的614坪基地上，推出「全陽豐會」，格局33-70坪，全案103戶，6月一登場，就吸引超過三成預約的熱銷風潮，罕見通吃士林、天母換屋客進場。

中山北路一段頭，則受惠台北雙子星開發案拍板利多，整個「西區門戶計畫」腹地新案都表現不俗，接棒京王秒殺完銷威力的「常殷峰澤」，規劃50-70坪，新古典主義氣派外觀甫落成，立即震撼西區，不僅吸引常殷品牌粉絲升級換屋，包括大稻埕富商家族、台商、傳產企業主、中正大安高端置產族都進場，熱銷突破9成5！在北門、中山堂間的「昇陽城中」同樣享受雙子星利多，基地鄰近新東陽第一家武昌街「起家厝」門市不遠，由集團內昇陽建設推出19-28坪城市精品，公設大廳和交誼廳，復刻中山堂泱泱大氣的「民國風」拱門線條弧度與造型，優雅的貴族氣質，吸引老台北貴客，和注重美學品味的新貴進駐。

台灣疫情暫歇、全球資金滿溢，壽險業積極獵地！2個月前才以282億元標下「大南港案」，富邦人壽22日董事會通過購買台北市王朝大酒店一案，成交總價達268億元，短短3個月內砸下550億元購入精華區，商仲業者指出，資金環境、租金收益、商圈發展、都更價值等四大因素，是本案成交的關鍵。

台北市王朝大酒店位於松山區敦化北路、南京東路三段路口，鄰近小巨蛋、微風南京，為地上14層建築，總建坪超過2.8萬坪，土地面積約3024.7坪，原為美商仙妮蕾德持有，22日富邦人壽決議以268億元買下，而賣方美商仙妮蕾德售後回租整棟，購入後立刻享受2%租金報酬率，未來也可結合富邦持有的環亞百貨產權進行大面積都更改建。

瑞普萊坊市場研究暨顧問總監黃舒衛表示，資金環境、租金收益、商圈發展、都更價值等四大因素，是本案成交的關鍵。市場利率走低、游資泛濫，市場波動又大，多重因素鼓動壽險業、建商、機構投資人大舉進軍不動產市場避險。

黃舒衛分析，除了商用不動產租金保底、成長的趨勢之外，王朝大酒店區位條件極佳，尤其敦北商圈近機場，為台北市早期外商聚集、最高端的辦公商圈，目前A辦租金每坪3,000~3,300元，未來加上開發時台北市無實施容積管制，如果都更能以原容積加成計入獎勵容積，則再開發價值更高。

黃舒衛說明，本案原容積超過700%，如果走都更重建程序，未來開發容積穩破900%，因此極具開發效益、產品靈活性及稀有性，亦為所有權標的，在今年國泰營區順利標脫，未來將做全球人壽總部、玉山銀行總部即將完工、中壽總部今年啟用等利多條件加持下，敦北商圈再創新猷。

而王朝酒店所在的敦北民生、及另一側的敦南商圈因「國泰營區」、「空軍官兵活動中心」加上區域內舊商辦都更熱潮，持續帶動此商圈開發與需求熱度根據，根據信義全球資產公司統計，未來7年內敦化南北路沿線辦公商圈將陸續共有至少9萬坪辦公面積釋出，擬興建或都更的商辦大樓有9棟，地標型頂級A辦焦點將重返敦北敦南。

信義全球資產公司總經理柯宏安表示，敦北及敦南商圈一直以來都是外商企業、航空物流業、金融貿易、科技業等搶進駐的辦公熱區，但區域內商辦因平均屋齡多超過30年，近年不少大型企業與外商對辦公空間的需求規格升級，紛開始往外尋找新辦公大樓，例如信義計畫區、內科等鄰近區域，而此波老舊商辦都更熱潮，可帶來地標型頂級A辦新供給，預期將帶動購買與承租需求，除可吸引鄰近的復興南京、甚至信義世貿商圈的企業進駐，形成活絡的商圈移轉。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】